Estimation théorique
Quai Aristide Briand,78510 Triel sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quai Aristide Briand,78510-Triel sur Seine indique un avis de valeur compris entre 376.000€ et 424.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.760€ et 4.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Triel-sur-Seine (78624), comprenant 12296 habitants est de 12,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.294€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,98€, à 16,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 998€ et 1.677€ avec un indice de confiance de 8.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Triel-sur-Seine (78624), comprenant 12296 habitants est de 12,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.294€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,98€, à 16,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 998€ et 1.677€ avec un indice de confiance de 8.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-05 | 21 | QUAI ARISTIDE BRIAND | 6 | 186 | 684 | 730000€ | 3925€ |
2022-08-10 | 9013 | QUAI ARISTIDE BRIAND | 6 | 168 | 1000 | 544000€ | 3238€ |
2019-09-13 | 11 | QUAI ARISTIDE BRIAND | 2 | 48 | 35 | 225000€ | 4688€ |
2020-09-25 | 9011 | QUAI ARISTIDE BRIAND | 3 | 106 | 563 | 418500€ | 3948€ |
2020-07-10 | 256 | RUE PAUL DOUMER | 8 | 221 | 500 | 897900€ | 4063€ |
2020-05-29 | 7 | RTE DE VERNEUIL | 5 | 99 | 1018 | 518000€ | 5232€ |
2021-06-30 | 187 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 195 | 985 | 573000€ | 2938€ |
2019-05-21 | 11 | RUE DE SEINE | 5 | 130 | 0 | 335000€ | 2577€ |
2021-05-21 | 11 | RUE DE SEINE | 5 | 130 | 0 | 369050€ | 2839€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DE SEINE | 5 | 130 | 0 | 433000€ | 3331€ |
2021-09-22 | 185 | RUE PAUL DOUMER | 9 | 278 | 0 | 769490€ | 2768€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DE SEINE | 3 | 63 | 148 | 375500€ | 5960€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DE SEINE | 4 | 78 | 57 | 285000€ | 3654€ |
2022-06-14 | 274 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 83 | 345 | 467000€ | 5627€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DE SEINE | 3 | 75 | 69 | 167470€ | 2233€ |
2022-09-01 | 13 | RUE DE SEINE | 3 | 90 | 44 | 275000€ | 3056€ |
2021-10-07 | 5 | RUE DES FONTENELLES | 3 | 53 | 0 | 158000€ | 2981€ |
2021-09-20 | 286 | RUE PAUL DOUMER | 1 | 62 | 70 | 267000€ | 4306€ |
2021-06-28 | 4 | RTE DE VERNEUIL | 5 | 190 | 500 | 430000€ | 2263€ |
2021-03-11 | 0 | SEN DES MURGETTES | 4 | 95 | 0 | 315500€ | 3321€ |
2021-05-03 | 10 | RUE DE SEINE | 6 | 115 | 928 | 480000€ | 4174€ |
2020-05-26 | 9 | PL DE L EGLISE | 6 | 217 | 886 | 748000€ | 3447€ |
2019-07-11 | 234 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 124 | 91 | 225000€ | 1815€ |
2021-01-29 | 234 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 124 | 91 | 295000€ | 2379€ |
2021-05-20 | 14 | SEN DE LA GROTTE | 4 | 122 | 500 | 470000€ | 3852€ |
2020-02-27 | 9016 | SEN DES MURGETTES | 5 | 76 | 461 | 323000€ | 4250€ |
2021-01-25 | 296 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 105 | 640 | 200000€ | 1905€ |
2021-07-15 | 211 | RUE PAUL DOUMER | 7 | 205 | 113 | 1120000€ | 5463€ |
2022-12-07 | 11 | PL DE L EGLISE | 5 | 120 | 500 | 410000€ | 3417€ |
2022-04-22 | 18 | SEN DE LA GROTTE | 5 | 108 | 715 | 408000€ | 3778€ |
2021-01-11 | 9001 | SEN DES ABBES | 6 | 119 | 441 | 395000€ | 3319€ |
2023-01-06 | 6 | RUE GALANDE | 3 | 68 | 63 | 236500€ | 3478€ |
2022-02-28 | 1 | ALL PIERRE DE RONSARD | 6 | 116 | 0 | 375000€ | 3233€ |
2020-09-14 | 10 | ALL CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 106 | 0 | 305000€ | 2877€ |
2022-07-21 | 11 | ALL CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 106 | 0 | 355000€ | 3349€ |
2022-11-28 | 4 | ALL FRANCOIS VILLON | 6 | 100 | 0 | 405000€ | 4050€ |
2021-05-31 | 4 | ALL PIERRE DE RONSARD | 5 | 106 | 0 | 350350€ | 3305€ |
2021-03-31 | 5 | ALL FRANCOIS VILLON | 5 | 106 | 0 | 383000€ | 3613€ |
2023-05-23 | 5 | ALL PAUL VERLAINE | 5 | 106 | 0 | 335000€ | 3160€ |
2021-03-11 | 5 | ALL PIERRE DE RONSARD | 5 | 106 | 0 | 309000€ | 2915€ |
2021-03-09 | 6 | ALL PAUL VERLAINE | 5 | 90 | 0 | 323000€ | 3589€ |
2021-11-30 | 7 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 6 | 113 | 0 | 390000€ | 3451€ |
2019-06-11 | 8 | ALL PAUL VERLAINE | 5 | 106 | 0 | 300000€ | 2830€ |
2021-08-20 | 9 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 5 | 101 | 0 | 372000€ | 3683€ |
2020-06-16 | 9 | ALL PAUL VERLAINE | 7 | 90 | 0 | 339900€ | 3777€ |
2020-09-29 | 1 | RUE DU FOUR | 3 | 52 | 70 | 213000€ | 4096€ |
2019-11-08 | 12 | RUE GALANDE | 4 | 50 | 50 | 149000€ | 2980€ |
2021-06-30 | 8 | SEN DE LA GROTTE | 5 | 200 | 124 | 600000€ | 3000€ |
2023-05-26 | 16 | RUE GALANDE | 6 | 150 | 332 | 514100€ | 3427€ |
2019-07-02 | 217 | RUE PAUL DOUMER | 7 | 200 | 127 | 606500€ | 3033€ |
2022-06-28 | 11 | AV DES FONTENELLES | 6 | 205 | 2522 | 878200€ | 4284€ |
2023-05-17 | 7 | AV DES FONTENELLES | 5 | 122 | 2027 | 610000€ | 5000€ |
2021-09-17 | 3 | SEN DES ABBEES | 6 | 165 | 645 | 547050€ | 3315€ |
2019-09-27 | 28 | RUE GALANDE | 4 | 66 | 108 | 305000€ | 4621€ |
2021-07-01 | 7 | RUE GALANDE | 3 | 68 | 68 | 158000€ | 2324€ |
2020-07-23 | 0 | CHE DES FONTENELLES | 1 | 34 | 218 | 65000€ | 1912€ |
2019-06-11 | 32 | RUE GALANDE | 1 | 55 | 111 | 200000€ | 3636€ |
2023-02-21 | 32 | RUE GALANDE | 1 | 55 | 111 | 253460€ | 4608€ |
2023-03-30 | 36 | RUE GALANDE | 3 | 50 | 56 | 185000€ | 3700€ |
2022-09-06 | 14 | RUE DU PONT | 6 | 195 | 566 | 405000€ | 2077€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DU VAL DE SEINE | 4 | 95 | 142 | 273000€ | 2874€ |
2022-02-14 | 145 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 120 | 265 | 290000€ | 2417€ |
2020-09-11 | 324 | RUE PAUL DOUMER | 8 | 210 | 159 | 462000€ | 2200€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DE L HAUTIL | 6 | 97 | 94 | 286000€ | 2948€ |
2023-06-23 | 54 | RUE GALANDE | 3 | 82 | 123 | 400000€ | 4878€ |
2020-03-19 | 2 | CHE DES GOUILLARDS | 9 | 70 | 233 | 320000€ | 4571€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DU PEPIN | 6 | 161 | 472 | 495000€ | 3075€ |
2022-07-22 | 9040 | SEN DES ABBEES | 3 | 65 | 500 | 353450€ | 5438€ |
2020-12-11 | 33 | AV DES FONTENELLES | 5 | 254 | 500 | 654000€ | 2575€ |
2023-03-27 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 72 | 189 | 150000€ | 2083€ |
2023-03-31 | 6 | CHE DES GLAISIERES | 5 | 80 | 518 | 412450€ | 5156€ |
2020-02-07 | 51 | RUE DE L HAUTIL | 4 | 121 | 639 | 380000€ | 3140€ |
2020-01-31 | 49 | RUE DE L HAUTIL | 3 | 49 | 328 | 230000€ | 4694€ |
2020-03-06 | 168 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 76 | 0 | 192000€ | 2526€ |
2021-07-01 | 29 | RUE DES BOIS | 6 | 146 | 669 | 555000€ | 3801€ |
2022-07-29 | 16 | RUE DE L HAUTIL | 4 | 100 | 733 | 377300€ | 3773€ |
2020-10-23 | 10 | ALL DE L ETANG | 6 | 161 | 709 | 554000€ | 3441€ |
2021-01-11 | 5 | ALL DE L ETANG | 6 | 127 | 398 | 430000€ | 3386€ |
2021-07-12 | 22 | RUE DE L HAUTIL | 2 | 38 | 295 | 180000€ | 4737€ |
2021-08-05 | 59 | RUE DE L HAUTIL | 4 | 67 | 405 | 296000€ | 4418€ |
2023-06-29 | 59 | RUE DE L HAUTIL | 3 | 78 | 173 | 280000€ | 3590€ |
2020-12-18 | 28 | AV DES FONTENELLES | 5 | 128 | 59 | 418000€ | 3266€ |
2022-09-13 | 3 | ALL DES OMBRAGES | 7 | 174 | 871 | 565000€ | 3247€ |
2019-10-02 | 30 | RUE DE L HAUTIL | 2 | 70 | 74 | 192100€ | 2744€ |
2023-02-28 | 9030 | RUE DE L ARCHE | 5 | 150 | 778 | 471000€ | 3140€ |
2022-06-21 | 5 | PL DE LA GARE | 5 | 180 | 453 | 564000€ | 3133€ |
2023-03-07 | 1 | ALL ALFRED SISLEY | 5 | 131 | 613 | 452500€ | 3454€ |
2019-12-04 | 3 | PL DE LA GARE | 5 | 155 | 448 | 537000€ | 3465€ |
2020-12-18 | 30 | AV DES FONTENELLES | 6 | 180 | 869 | 540000€ | 3000€ |
2020-02-19 | 12 | RUE DES CRENEAUX | 4 | 105 | 107 | 360000€ | 3429€ |
2019-05-28 | 42 | AV DES FONTENELLES | 6 | 126 | 384 | 455000€ | 3611€ |
2020-04-28 | 4 | ALL ALFRED SISLEY | 5 | 131 | 600 | 433000€ | 3305€ |
2020-02-04 | 90 | AV DES FRERES MARTIN | 5 | 126 | 436 | 385000€ | 3056€ |
2021-08-24 | 18 | CLOS DES SOURCES | 6 | 160 | 0 | 500000€ | 3125€ |
2022-09-16 | 26 | CLOS DES SOURCES | 5 | 117 | 0 | 398300€ | 3404€ |
2021-02-19 | 29 | CLOS DES SOURCES | 6 | 160 | 0 | 495000€ | 3094€ |
2020-10-16 | 5 | CLOS DES SOURCES | 6 | 143 | 0 | 485000€ | 3392€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DE L ECHENET | 4 | 80 | 543 | 320000€ | 4000€ |
2021-12-21 | 23 | RUE HENRI DUREL | 3 | 46 | 204 | 180000€ | 3913€ |
2022-07-19 | 16 | SEN DES GLAISIERES | 4 | 149 | 0 | 330000€ | 2215€ |
2022-07-19 | 16 | SEN DES GLAISIERES | 4 | 149 | 0 | 400000€ | 2685€ |
2019-06-12 | 34 | CHE DES GOUILLARDS | 5 | 124 | 540 | 356000€ | 2871€ |
2019-12-16 | 5 | ALL PIERRE BONNARD | 4 | 96 | 0 | 379200€ | 3950€ |
2019-06-21 | 64 | RUE DES TEMPORETS | 4 | 70 | 295 | 305000€ | 4357€ |
2019-08-02 | 117 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 60 | 0 | 342000€ | 5700€ |
2023-03-21 | 12 | RUE HENRI DUREL | 4 | 145 | 500 | 549600€ | 3790€ |
2021-12-08 | 1 | RUE DE L ARCHE | 3 | 99 | 502 | 420000€ | 4242€ |
2020-10-13 | 7 | ALL DES OMBRAGES | 6 | 127 | 500 | 100000€ | 787€ |
2022-11-17 | 8 | RUE DES BOIS | 3 | 83 | 109 | 460000€ | 5542€ |
2021-02-22 | 10 | RUE HENRI DUREL | 3 | 158 | 514 | 547100€ | 3463€ |
2020-09-11 | 84 | SEN DES TEMPORETS | 4 | 98 | 500 | 345000€ | 3520€ |
2021-10-28 | 33 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 6 | 120 | 262 | 534000€ | 4450€ |
2021-11-04 | 6 | AV DE TRIEL | 4 | 67 | 249 | 560200€ | 8361€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DE L ARCHE | 4 | 130 | 800 | 440000€ | 3385€ |
2023-05-05 | 24 | CHE DES GLAISIERES | 3 | 151 | 699 | 530000€ | 3510€ |
2022-07-07 | 24 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 107 | 600 | 404800€ | 3783€ |
2021-01-22 | 9 | ALL PIERRE BONNARD | 4 | 89 | 0 | 363700€ | 4087€ |
2022-12-09 | 82 | AV DES FRERES MARTIN | 4 | 85 | 110 | 410000€ | 4824€ |
2022-04-01 | 81 | RUE DES TEMPORETS | 5 | 95 | 110 | 417880€ | 4399€ |
2019-09-20 | 41 | RUE DES BOIS | 4 | 77 | 365 | 230000€ | 2987€ |
2023-06-29 | 41 | RUE DES BOIS | 4 | 77 | 365 | 244000€ | 3169€ |
2022-09-29 | 13 | ALL PIERRE BONNARD | 1 | 89 | 0 | 449000€ | 5045€ |
2021-06-03 | 69 | RUE DE L HAUTIL | 3 | 80 | 91 | 295000€ | 3688€ |
2021-10-26 | 18 | ALL PIERRE BONNARD | 4 | 96 | 0 | 451000€ | 4698€ |
2021-07-15 | 53 | AV DES FONTENELLES | 8 | 197 | 130 | 792620€ | 4023€ |
2019-12-19 | 83 | AV DES FRERES MARTIN | 3 | 84 | 722 | 342500€ | 4077€ |
2022-06-24 | 40 | RUE DE L HAUTIL | 4 | 136 | 36 | 500000€ | 3676€ |
2020-11-25 | 7 | RUE DU DE | 1 | 29 | 150 | 339000€ | 11690€ |
2019-05-27 | 87 | RUE DES TEMPORETS | 4 | 80 | 379 | 357900€ | 4474€ |
2021-05-12 | 50 | CHE DES GOUILLARDS | 4 | 127 | 85 | 494000€ | 3890€ |
2023-03-20 | 12 | IMP SAINT VINCENT | 3 | 100 | 179 | 365000€ | 3650€ |
2019-07-11 | 40 | RUE DE L HAUTIL | 3 | 71 | 167 | 220000€ | 3099€ |
2022-07-13 | 40 | RUE DE L HAUTIL | 3 | 71 | 167 | 272800€ | 3842€ |
2020-10-27 | 28 | CHE DES GLAISIERES | 5 | 99 | 712 | 115290€ | 1165€ |
2021-12-03 | 2 | CITE FOCH | 4 | 73 | 348 | 328050€ | 4494€ |
2020-11-03 | 9003 | IMP SAINT VINCENT | 3 | 63 | 240 | 175500€ | 2786€ |
2022-01-04 | 14 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 66 | 88 | 290000€ | 4394€ |
2021-09-28 | 15 | GRANDE SEN DES BEAUREGARDS | 5 | 156 | 500 | 785090€ | 5033€ |
2023-04-03 | 9 | SEN PREMIERE STE DES EPINETTES | 5 | 97 | 703 | 462000€ | 4763€ |
2019-07-23 | 12 | CITE FOCH | 3 | 103 | 151 | 240000€ | 2330€ |
2021-08-06 | 342 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 96 | 620 | 424000€ | 4417€ |
2021-02-03 | 54 | CHE DES GOUILLARDS | 6 | 150 | 857 | 437000€ | 2913€ |
2022-08-24 | 28 | RUE DES CRENEAUX | 6 | 142 | 319 | 565000€ | 3979€ |
2019-05-29 | 9010 | IMP SAINT VINCENT | 3 | 64 | 0 | 130000€ | 2031€ |
2020-05-12 | 9010 | IMP SAINT VINCENT | 3 | 64 | 0 | 206000€ | 3219€ |
2021-07-05 | 4 | RUE BERTHE | 2 | 43 | 155 | 285000€ | 6628€ |
2023-06-23 | 28 | RUE DES CRENEAUX | 3 | 148 | 161 | 526700€ | 3559€ |
2019-09-05 | 7 | SEN DES ROUX | 6 | 206 | 680 | 454002€ | 2204€ |
2020-05-20 | 11 | ALL CLAUDE MONET | 4 | 86 | 0 | 307000€ | 3570€ |
2021-06-18 | 9 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 98 | 0 | 383340€ | 3912€ |